2023年1-4月沈阳市房地产市场运行情况

　　1-4月，沈阳市房地产开发投资完成199.0亿元，同比增长0.9%。其中，住宅投资168.3亿元，增长2.8%；商业营业用房投资15.5亿元，下降17.5%；办公楼投资5.1亿元，增长65.8%。

　　一、施工情况。施工面积5845. 6 万平方米 ，下降10.2%。其中，住宅施工面积4018. 7 万平方米 ，下降11.9%；商业营业用房施工面积725.0万平方米，下降5.5%；办公楼施工面积232. 6 万平方米 ，下降6.0%。新开工面积107. 5 万平方米 ，下降19.7%。其中，住宅新开工面积77. 8 万平方米 ，下降14.2%；商业营业用房新开工面积9.0万平方米，增长59.7%；办公楼新开工面积4. 7 万平方米 ，下降58.5%。

　　二、资金情况。本年到位资金238.9亿元，增长9.4%。其中，国内贷款45.0亿元，增长54.2%；自筹资金61.5亿元，下降26.2%；定金及预收款83.4亿元，增长21.0%；个人按揭贷款44.1亿元，增长27.2%。

　　三、销售情况。本年商品房销售面积185. 3 万平方米 ，增长7.4%。其中，住宅销售面积173. 5 万平方米 ，增长6.1%；商业营业用房销售面积7.0万平方米，增长25.4%；办公楼销售面积0. 6 万平方米 ，增长104.5%。